双拼别墅哪位置好？
诸涵最佳答案
这问题问得真是时候，昨天刚好和朋友讨论了这个问题。 我们买的别墅是六叠院，位于杭州拱墅区桥西板块。买这个房子主要是作为投资用的，因为朋友在附近工作，所以也顺带解决一下他的自住需求。 由于是投资性购房，我们在买房的时候考虑的问题也比较多。首要的就是升值空间，我们看了市面上很多产品，从洋房到高层再到洋房+合院，最终选择了别墅。
一是因为别墅的私密性强，圈层纯粹；二是别墅的居住舒适度更高。最重要的是，我们觉得别墅的升值空间会更大一些（相对同区域的普通住宅而言）。 以我们的六叠院为例，它属于双拼别墅，总共两层，一层一家人，互不干扰。而且每上一层都能够看到庭院和花园，这样的产品设计让我们觉得居住在这里每天都可以感受到“院景”的美。
另外，桥西板块作为运河边上的传统古市区，这几年做了大量文化、创意产业的挖掘与运营，如杭锅老厂房改造成的文创园，中国刀剪刀博物馆、手工艺活态馆等。未来这里会有更多的文创产业入驻，区域价值将会得到进一步提升，别墅的价值自然也不会掉队。 我已经迫不及待想要搬进去住了！
如今双拼别墅已经逐步走入了我们的生活，成为了一种新的建筑形式。双拼别墅是在多层住宅或联排独栋中很常见的一种建筑形式。
从建筑形式上来说，双拼别墅可以理解为由两个独立的别墅通过技术手段，以拼接的方式合二为一的建筑。拼接部分一般为两户间相互独立、互相不贯通的墙体及上下两户间的实体楼板，两户间相对独立。由于减少了每户与外界的接触面积，在外墙的面积上较同等单体别墅的双份有所减少，故而成本上相对较低，具有比较明显的造价优势。但由于拼接部位相对固定，所以双拼别墅的平面户型也比较固定，业主可选择的余地较少。
双拼别墅通常有四种户型：边角位和中间位各2户，边角位有一面为小区景观，有一面为马路或绿化带等等，临马路的一边通常采光和通风差于另外一边；中间位的两户都是两面临路。通常中间位由于户型统一，周围环境统一，没有噪音，采光通风均匀，品质感和尊崇度高。而且可选择的面积段多，是双拼别墅中的黄金位置。
