两层别墅大概多少平米？
1、二层别墅的面积范围还是比较大的，一般由四个部分组成，分别是地下室（可装修可不用装修），一层，二层和屋顶。 每个部分的面积根据户型设计不同而有所差异。
2、一般来说，三层以下的别墅，如果做地暖的话，地下室是不做的，因为地下比较潮湿，有做地暖的必要吗？当然，一些比较特殊的地下室，比如酒窖什么的还是要做的。不做地暖的地下室，夏天会很热，很多人就不想在那里呆着。所以，现在很多的别墅在室内设计的时候会把地下室隔成两层，上面一层不通风但是采光比较好，下面一层不晒太阳但是比较凉爽。 所以，要计算别墅的面积，就要看这个地下室是单层还是双层。若是双层，则面积加2倍；若单层，则面积不变。
3、关于挑高。现在的别墅一般都是两层，也有部分四层、五层的别墅。所谓的挑高，就是楼上楼下两层的高度差，一般超过5.6米就叫做挑高。有些别墅的一二楼高度差只有4米左右，这种房子虽然是一楼也有天花板，不会让人觉得压抑，但是这种别墅的一楼实际使用面积是很小的，很多都需要打通。
4、别墅的面积其实与楼层没有关系。因为别墅的一般除了卧室、客厅、厨房、浴室等基本功能间，还会有书房、健身房、娱乐厅等等。就算两个人住，空间也是充足的。如果是大家庭居住，正好够。