如何申请平房改别墅？
1、首先要查看，你要改造的平房的用地是不是属于你个人的，有没有办理过相关的审批手续，如果是农村自建房的话，还要查看是不是符合当地的规划要求；
2、如果确认了平房的合法性，再来看你是不是改变了土地的用途，也就是看看原来建房子的时候用的土地是什么性质的土地，是居住用地还是工业用地等等，再看看现在你要改建为别墅是不是改变了土地的用途，要获得相关的行政许可；
3、如果你改建别墅是合法的话，那么接下来就是要考虑一下建筑的安全问题，别墅一般是指低层或多层住宅，因此安全问题是很重要的，你要委托有资质的设计单位进行房屋的安全性设计，并到住建部门办理相关审批手续；
4、最后就是改造施工的问题了，你可以自己找人来施工，也可以找个装修公司来给你做设计、施工。