下城区别墅楼盘？
下城区的别墅，目前只有位于石祥路与上塘高架交叉口处的中车·君悦天成有住宅产品供应，在售户型建筑面积约315-680㎡，总价约1200万起；另外，位于文晖街道的城建·融信天阳云澜天第也在建设豪宅项目，将打造纯洋房住区，建面约149-170方。
在规划方面，下城区计划在武林核心打造约6.8万方商业综合体，在建工板块打造占地逾2万方的智慧谷，在潮王路、凤起路口拟建面积约1.5万方的健康小站，并在朝晖街道、东新街道分别规划建设面积近5千方的社区综合服务中心。 在交通配套方面，下城区内拥有三桥两隧一高铁的交通网络。作为杭州地铁运营里程最多的区，目前已经开通的地铁线路就有4条，分别是1号线（临平线）、2号线（良渚线）、4号线、5号线，还有多条城市主干道贯穿。 教育资源方面，下城区共有学校36所，其中幼儿园20所、小学8所、初中5所、九年一贯制学校2所、十二年一贯制学校1所。
医疗资源丰富，拥有浙江大学医学院附属妇产科医院、浙江省肿瘤医院等知名三甲医院以及浙江省人民医院、浙大附属第二医院（海创园院区）等众多医疗机构。 海创园位于余杭区，但区域内部分产业用地由下城区人民政府负责实施管理。
1：凯德世家。凯德世家位于下城区石桥板块。凯德世家容积率1.3，绿化率35%，属于低密度大平层小区，也是石桥板块内唯一一个别墅楼盘，项目紧邻香积寺路隧道，距离武林广场约5公里。目前在售的为230平方米的高层，及151.57—188.12㎡类排屋，价格36000元/㎡-38000元/㎡。
2、绿城晓月潭。绿城晓月潭位于杭城北端，毗邻主城区。地处留祥路与荆长路交叉口。周边不仅有地铁、公交、武林广场等公共交通配套，还有大型商业综合体西溪银泰城，医疗配套良渚医院等。绿城晓月潭占地约17万方，建筑面积约27万方，容积率1。25，绿化率35%，由120—150㎡高层、175—225㎡低层组成，且均为观山户，户户南向庭院北瞰西城，外配约4万方的山地主题景观，内配约3万方的观山度假会所，是真正贴近主流人群高端生活的“山居、水居”精品大盘。由西溪和泰九洲大酒店组成的杭州西溪喜来登度假酒店，将成为城市CBD北进的动力引擎。
3、绿城留香园。绿城留香园位于杭州申花板块，东街天目山路与申花路交叉口，紧邻丰潭路，申花板块是杭州城西近年来发展最迅速，也是杭城北进的前沿板块，北接余杭，南靠黄龙，西邻西溪国家湿地公园。项目由4幢6—11层纯洋房组成，建筑面积5万余方，45个豪华车位，容积率只有1。5，绿化率高达48%，且户户朝南，户户观山瞰园。
