农村好多别墅?

郁志谦郁志谦最佳答案最佳答案

我村,我们大队(村子)大概30来户 大概有4.5家建了小洋楼(120平左右三层半那种),还有几家自建了四层以上电梯房。其他的就是一层的小楼房。 这些有钱人大部分都在城里买了房,有的还买了车。不过他们基本都不在城里住,还是回老家住的。

因为他们在县城也有房子,但是县城的房子便宜是便宜,但是周围的环境和户型真的不怎么样,又离城中心远,去买菜什么的不方便。而且县城的房价虽然也不高,但是买不起房的人依然买不起。就像我家一样,我在县城工作,爸妈在老家(镇上)上班。县城买房子可以,但必须贷款,而且压力也很大。

还有就是那些生意做得不错的人,开大公司的,一般会在县城或者市里买房,但是乡下这种三层小洋房也有很多建起来。比如我发小他爸,做建材的,一年收入几千万上下,在县城就有好几套房子,还建了这个小洋楼。

当然,这跟国家大力支持乡村建设的政策分不开。这个房子建起来很划算,国家补贴很多。 但是现在的问题就是,有钱的人是有钱了,但是很多人建了小洋楼后没钱装修,家里其实挺穷的,因为以前建房子借了很多钱。

然后就是那些比较困难的家庭,虽然人穷但是志坚,即使欠债也要把房子建起来,毕竟穷人只要踏实肯干,还是有希望的。 最后说一句,我家虽然是农民,但是我是城市户口!

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根据住房和城乡建设部对农村住宅的建筑面积规定中显示:3—5人户住宅的宅基地面积不能超过130平方,6—8人户宅基地面积不能超过150平方,而8人以上宅基地的面积不能超过180平方,且人均不能低于33平方。所以建一栋小别墅的成本一般最低是15万元左右,且楼层也不能超过两层。

而现实生活中许多人在建房时就直接找了施工队修建,导致在修建的过程中,出现变更,或工程量增加而产生额外的费用。一栋小别墅的成本除了宅基地外,主要是材料费和人工费。工程材料主要包括砖、水泥、河沙、模板、钢筋、木料、石灰、外墙漆、水电路系统等。

施工队的预算会包括以上所有的建房成本,而包清工的预算则只包括人工费。以一栋两层农村小别墅的造价来说,包工包料价格在每平米800块左右,60平米*2层,则需要10万元左右;人工费在包工不包料的情况下在大概在2万块左右,材料费为8万—9万块左右。

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