置信哪些别墅？
1、位于天府新区的麓湖生态城（原麓山国际社区）是成都首个纯私人订制别墅区，占地2300余亩，其中水域面积约500亩。项目由香港置地集团和仁恒地产共同投资开发。整个小区采用了私享式规划设计理念，每一栋楼都尽可能做到观景无障碍、通风采光优、环景视野佳。
项目分为麓坊区和麓湖庄园两个部分，共有456套独立别墅，分四段区域打造，每栋别墅有单独的门牌号码，私密性强。在建筑形态上，有现代风格、坡顶中式和法式风格等多种类型。 区域内生活配套齐全，自带约7500㎡商业，满足日常生活所需；并且毗邻新会展中心，步行即可到达，购物方便。更值得一说的是，该项目还是新加坡教育体制下的私立学校——华德福学校，采用小班教学，师资力量强大。 目前在售户型面积为186-300平方米，单价约为1.4万元/平方米起。
2、位于温江区的柳岸花明是由上海建工集团与四川德瑞房地产开发有限公司联合打造的高端别墅项目。项目选址温江国色天香旁，距成都市区约17公里，交通便捷。项目为独栋和联排两种产品形态，共95户，容积率仅为0.49。
项目绿化率非常高，达60%以上，并且在设计上利用地势高差创造了“一步一景”的景观效果。在内部装修上，以1000一平米的价格标配了地暖、新风系统和中央空调等硬件。另外，每个别墅都有前后院，且带大花园和游泳池，最大面积可达两千多平。 目前，项目的双拼和独栋在售，建筑面积为303和425平方米，总价在580到800万左右。
第一类是那些国企干部的别墅。他们从事的是纯公益性质和公用性质的大项目，和地方经济利益之间的关系相对较远，他们能够比较大胆的花钱购买别墅，而不用在乎会不会给人留下不良的口风。在干部房改中，他们也有很大的可能性通过合理或者不合理的渠道获取到更多的房票。而且这样的干部全国有很多，很多干部都是异地调动，能够在北京买房的国企干部的来源广，他们在北京购房后，很多会闲置，或者进行出租，这些房子会成为现房。
第二类是政府职能部门中那些普通科员的别墅。他们收入不高，但是工作清闲，有时间和精力去打理房屋，也不会过于担心政治风险。这些别墅的来源有两个渠道，一部分是自己家里父母辈的分配住房获得的房票购买的，另外一部分是由于住房改革过程中，因为一些其他原因获得的房票购买的。这些房屋多数在购买的时候由于价格不高，因此面积不会太小，而他们本身收入又不高，因此在装修上也不会过于奢侈，所以会成为出租房。这些房子会成为现房。
第三类就是政府领导购买的经济适用房，这类房屋基本处于郊区，离城区非常远。这些郊区房屋本来是建设在政府机关或者国企单位大院落中的，他们以很便宜的房票购置以后，由于远离中心城区，因此闲置率很高。政府领导的住房多数是由单位的房管处处长进行管理的，一般情况下，他们知道大院里有哪些房屋是领导的空置房，这些空置房由于闲置率太高，因此也会用于出租。为了保护政府领导的隐私，因此这些房屋不会通过中介进行出租，只能通过院落的房屋管理处在内部进行出租。这类房源不会成为现房，而是会在中介网上挂一些类似的房源，等待客源上门咨询。
