顺义别墅和昌平别墅哪个好？
北京近十几年来发展的很快，但城市的扩张也带来了很多问题。房价就是其中之一，因为城市扩张势必抢占郊区土地，而为了发展必须开发房地产，于是越来越多的项目往郊区推进，导致现在的郊县房价也水涨船高，甚至超过了近市中心的位置。但凡事都是有代价的，城市扩张占据了郊区良田，破坏了生态环境；新建的住宅区虽然方便了市民生活，但也挤压了公共交通的发展空间，让交通更加拥堵；更为甚者，一些所谓的新城开发不顾及旧城的现状，生搬硬套外地的经验，完全抛弃本地的特征，这种“削足适履”的模式受到不少非议。 然而即便出现了这么多的负面效应，人们依然前赴后继往市区挤。因为作为传统观念里“有房的才是家人”的中国人来说，不买房就像没有家的孩子一样，四处漂着；而对于那些已经买了房的人来说，他们一方面享受着房产带来的便利，另一方面为房价的持续攀升感到担忧。在这种矛盾的心理下，无论是市区还是远郊，房价上涨仿佛成了一个不争的事实，谁也无法改变。 但事实真是这样吗？作为一个长期生活在市区的人，我倒觉得如今市区的教育、医疗等优质资源并没有向远郊转移，相反，由于城市的扩张，这些资源反而更密集地分布在中心城区。比如您说的别墅，目前北京的别墅主要集中在京北大厂和顺义，之所以选择在两地建设是因为两地都靠近机场，利于空气污染扩散；且离主城区不远，能享受市中心的配套。当然，这里的别墅售价也是高得惊人。
不过相比而言，我觉得如果您是年轻人而且首套首贷的话，不妨到远郊看看，首先价格上有优势，其次还可以挑一挑户型和地段。现在地铁周边几个新城的开发力度非常大，尤其是通州的通州新城和亦庄的河西地区，交通的便利加上政策的利好，那里的房价短期内应该会有上升的空间。 我不是房产商，所以不能偏心地说哪里的房子最好，但如果我是您的朋友或者亲人，在预算相同的情况下我会这么选：如果年龄不大，第一套房子，工作地在市区，那么首选远郊次新的小两居；若是工作在近郊，则选择近郊的新盘三居。为什么要小两居呢？因为我考虑以后孩子要有个独立的空间，况且一个人住可以节约开支，何乐而不为？为什么要三居呢？因为三代同堂的情况越来越多，与其将来为了孩子教育的问题大动干戈，不如现在就忍一时之嫌，享受天伦之乐。 以上纯属个人见解，仅供参考！