别墅院墙算违建吗？
这个要具体问题具体分析，我遇到过类似案例，不过不是别墅，是四合院，和您分享下： 首先，我们要确定一点，《城乡规划法》于2008年1月1日起施行。根据该法第四十条第一款规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物以及临时建设的，应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 第四十一条也有一款规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报县级人民政府审批，发给宅基地批准文件。 根据上述两款规定，我们可以得出以下结论： 在城镇里，只有国有土地上的住宅建筑才有可能办理建设规划许可；对于农村的土地（包括宅基地）上自建房屋，只要没有影响相邻关系，一般是无需办建设手续（当然，如果属于违章搭建，则另当别论）。
回到题主的问题上来，别墅是否也应该办理建设规划许可呢？我的观点是无须办理。理由是：
1.《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。
2.住房和城乡建设部《关于宅基地审批管理有关问题的批复》中，明确指出了“对农民建房确实需要的，应当依法办理相关审批手续，并应在规划选址的基础上，合理确定用地规模”。
3.江苏省政府印发的《江苏省村镇规划建设管理条例实施办法》第六条中也指出，在农村集镇和其他有条件的地区，提倡和建设集中居住区。新建住宅原则上实行统一规划设计、统一配套建设、统一管理养护。
总之，我认为别墅作为商品房，虽然位于农村，但性质与城区的成套住房无异，应当受到法律的保护，其产权人可以依法自由处分自己的房产。至于违法建设，应当由当地县城建部门给予行政处罚。