别墅商铺做什么好？
最近一直在思考这个问题，也咨询了很多朋友，得出了一些结果。 首先，从题主的话里了解到，这座别墅应该是位于小镇上，而不是大都市中（若是大都市就有很多其他方法了）。所以在考虑问题时首先要将小镇的特点考虑进去；其次才是商业思维。 先说一下小镇上的特点：
1、人口密集，但密度较低，且主要以熟人关系为主；
2、信息流通慢，线下销售渠道占比高；
3、消费能力不一，但总体水平不高不低；
4、年轻劳动力外流严重，留在家里的多为老人和孩子。
5、小本生意多，大企业少。 所以，基于以上的特点：
1、做品牌加盟类的生意，不太合适。一是当地人口流失严重，外来人口的比重高；二是年轻人消费观念不同，相对节俭，没有太多时间精力去了解新鲜事物，也不喜欢麻烦。三是信息流通慢，加盟的品牌能够接触到的人就比较有限。且开在小镇上的店，档次一般都比较低，利润空间也会很小。
2、卖产品类。选择做实体店销售的产品应该考虑两个因素：一是价格敏感型消费者比较多，所以太高端的产品不容易被接受。二是在线竞争激烈，线下竞争也不能太少。综合考虑，建议做日用品类的店铺，如超市、便利店等，如果能够结合快递站点和便利购点，那就更好不过的了。
3、服务类。这一类需要根据当地实际情况具体分析来看。如果周围居民以中老年人为主，可以做做中老年服装、饰品，老年保健品之类的。如果是年轻人居多，那可以考虑做母婴用品、早教培训类等。但无论做哪一种服务类实体店，都要注意一个问题——与线上业务的结合！现在的客户早已不再满足于线下单一的购买模式，而是希望线上线下能够互相打通，形成一体化的购物体验。所以，实体店的服务不仅仅要着眼于线下，还要做好线上的业务。否则，再完美的实体商店也只是“盲人摸象”而已，无法做到全局把握。