一手别墅要交多少税费？
根据目前税收政策，购买别墅需要缴纳的税金主要包括契税、印花税、所得税和增值税等。 首先，需要交纳3%-5%的契税； 其次，印花税：买卖双方各半征收0.05%的印花税； 最后，可能涉及到的税种有：
1、房产交易费：40元/平米，由买方支付(二套以上含二套，住房面积超过140平米，非普通住宅)。
2、土地出让金：20%（如果原土地是划拨的），如果是经济适用房则免交。
3、房屋登记费：80元/户，由买方支付。
4、房屋评估费：贷款额×0.5%，银行方面事先会告知您所需要交纳的此项费用金额。 上述费用为二手房买卖过程中主要支付的税费项目，不同的地区可能会存在差异，但相差不会很大。 对于购置的别墅若是属于首套房的话，那么可以享受一定的税费优惠，而若是二套房或是三套房的话，那么所付的税费就得按正常的标准来进行了。
另外要注意，在二手房买卖过程中还涉及不少的其他费用，这些费用虽然不多，但是加起来也不少，比如中介费、按揭贷款服务费以及公证费等，还可能涉及到个人所得税或者营业税，具体的情况还需要看房产是否满五唯一、购房时间等等。 所以大家在购置二手别墅的时候最好是可以先咨询相关专业人士或机构，做好预算，减少不必要的支出。