阳台边沿可以承重吗?

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我住的高层,是2000年左右建的,没有地下室,小区有少量洋房,都是5、6年左右的,情况差不多吧。 先来说说结论: 一般情况,在满足设计要求和施工规范的前提下,阳台的一侧靠墙放置是可以承受体重的; 但是如果一侧靠墙放的话,另一侧的支撑力会很小甚至没有,所以不建议把重物放置在靠近外侧边缘的位置上(比如放置花池,花盆等)。

再说一下为什么能够承重的原因: 首先来说下阳台是什么东西呢?简单说就是建筑物室内向外伸出的一段空间,从结构上来说它是建筑外壁与外界相连的一部分。由梁或挑板(板下加柱)悬挑于建筑物外墙体外部的平台,主要供人们用于晾晒衣物,养花种草或者休息玩耍的地方。

现在大多数房子都有阳台,它的作用也不仅仅只是用来晾衣服或是堆放杂物了而已!那么到底如何区分阳台和飘窗呢?其实这个问题并没有一个准确答案啦~因为目前国家只对飘窗做了规定而没有对阳台做出相关标准,所以还是让我们来看看专业人士是怎么解释的吧! 1.定义不同 从字面上就可以看出这两者最大的区别在于“飘”与“窗”两个字上面哦~简单来说也就是位置上的区别嘛~

2.面积是否计算入商品房销售面积当中去 根据建设部颁布的第378号令第20条规定:对于“飘出外墙部分大于一半且能独立使用并能单独拥有产权"的室外楼梯或露台视为阳台不计面积;未超过半者则不计入该商品房建筑面积之内因此也不应该按全价进行结算处理哟~

3.是否可以拆除或改建 因为它们都具有固定性及牢固性等特点所以对于这些部位是不能够随意变动或改动其外观造型的否则将会面临严重的法律后果呦…

4.可否封闭 由于开放式阳台通风良好采光充足所以深受广大消费者青睐呀!但是对于一些特殊场合而言封闭式阳台就显得更有优势些了——如住宅中常出现油烟噪音等问题困扰着人们身心健康同时也会给周围环境带来负面影响啊等等... 所以根据具体情况而定喔!如果你家阳台处于以下五种情况之一时则允许封包行为存在而不受任何处罚哦:其一为住宅底层且前后无遮挡可确保采光效果不受影响;其二则为公共用地而不会影响他人正常生活;第三种情况便是出于安全考虑需设防护栏杆防止儿童攀爬造成危险等情况发生哦……

优质答主

看了好多答案,怎么都这么说呢…… 你们都是认真的吗!! 说错了我道歉啊(๑•̀ㅂ•́) 首先看是不是承重墙吧。 我记得在装修的时候看到过这个图…… 所以应该是不可以的吧,因为它是结构受力构件的组成部分之一呀~( ̄▽ ̄)~ 因为是第一次发知乎问题嘛,所以有些小激动哈哈o(≧∇≦o)

题主既然是在北京买的话还是去问一问物业和建筑方面的人比较好哦^_^ (ง •̀_•́)ง然后也祝题主早日找到房子啦O(∩_∩)O

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