卫生间外扩违法吗?

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如果我的外扩是向我家那一块土地拓展,而且也没有阻挡邻居的通风和采光,难道我也有权拒绝别人投诉我违法搭建吗? 先引用一下之前网上流传的一个法律条款,说外墙不能做卫生间的,估计就是用的这条,其实这条是限制建筑开发商擅自改变房屋外立面,影响城市美观的,对业主来说并无太大影响。 至于这个条款具体的内容是这样的:

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请领取建设工程规划许可证,应当提交下列材料:

(一)使用土地的有关证明文件;

(二)建设用地规划许可证;

(三)国有土地使用权证;

(四)施工图设计文件;

(五)涉及交通、公安和消防等的特殊建设工程,还应当提供相应的批准文件。

第四十一条规定,在城市规划区范围内,城市、县人民政府城乡规划主管部门有权根据监督检查的需要进入建设用地单位或者个人的建设工地进行现场检查,有关单位和个人不得拒绝或者阻碍。 第八十一条规定,违反本法第七十四条规定的,责令停止建设;尚可采取改正措施消除影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款;情节严重的,追究相关责任人刑事责任。

总结一下就是:在外墙上搭建任何设施都必须得到许可且必须符合城市规划的有关规定,否则就是违法行为,要承担相应法律责任。 但是,现实情况往往没有这么理想化……

以题主的情况为例:卫生间外扩是向自家那块土地拓展还是把自家的房子向外扩展到公共区域内?如果是前者,那么确实属于侵占土地资源、侵犯邻居合法权益的违法行为;如果是后者,那么确实是建筑商在未经许可的情况下私自改变房屋外立面,违反了上述法律的有关规定,也要承担相应的法律责任——但是,这并不意味着楼主就要承担全部的责任……

因为法律规定了:对于超出合法建造范围的临时建筑,经行政主管部门依法认定属违章建筑的,应给予限期拆除等行政处理;同时,因他人的侵权行为使合法利益受到侵害的,还可请求损害赔偿。所以,楼主既可以要求侵权人来承担相应责任,也可以请求行政主管部门来解决。

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