江宁别墅哪个小区好？
目前江宁的别墅区很多，主要分布在于淳化、方山脚下及大学城附近，比如银城一方山、恒大文化城、中海钟山印、远洋万和四季等，这些楼盘都自带商业体配套，生活非常方便； 南京人很熟悉的老牌别墅盘山水文花园位于东山别墅板块，周边配套完善，地铁上盖，交通便利； 东山别墅板块还有翠屏国际城，该项目体量较大，容积率较低，绿化率较高，但外立面略显老旧，小区环境也一般； 位于淳化板块的联发翡翠方山项目目前是区域地价最高的一个项目，楼面价26598元/㎡，未来毛坯限价32000元/㎡，预计全装修均价约34000-35000元/㎡。
这个项目的特点主要是纯低密住宅，无高层，全部叠墅产品，上下两层，外加一个院子，居住舒适度比较高，并且整个项目只有172户，非常高端，另外还自带商业及办公属性，后期居住在这里上下班有轨交方便，平时日常生活购物也有大型商超满足。 同时这个项目距离地铁3号线宏运大道站仅一站之隔，交通比较便捷，周边还有百家湖商圈，吃喝玩乐购均有。
江宁别墅推荐：
1、银杏湖乐园——五洲国际生态别墅
五洲国际银杏湖乐园占地6000余亩，总投资100亿，是国家级AAAA景区、国家级银杏森林公园、五洲国际创意总部基地中国·江宁、星级酒店及特色商务配套、欧式地中海风格水世界、欢乐童话王国等。
五洲国际华庭·香湖墅联排占地约3500平米，建筑面积达500余平，私家花园、私家车库、独栋大宅等，是为追求自然人文之美的成功人士精心构筑的生态人居。在五洲国际银杏湖乐园的旅游度假区内，交通方便快捷，距离南京主城约35KM车程，距溧水高铁站仅5KM。
2、蓝光山湖
蓝光山湖湖居墅位于江宁区岔路口机场高速旁，坐享江宁繁华片区、青龙山生态片区和方山文化旅游片区三大城市区位资源，项目规划容积率仅为1.3，坐享约11000亩生态景观资源。蓝光山湖湖居墅项目周边交通便捷，项目紧靠机场高速，畅达北京东路、绕城公路、沪宁高速；规划地铁5号线经过。
