目前在建的，离北京最近的，就是潮白河孔雀城，交通挺便利的，开车到通州大概40分钟； 均价1.9万左右，总价250万起！ 这个楼盘是两梯两户的设计，纯洋房社区（最高6层），一梯一户设计，私密性不错；户型设计上客厅、主卧和次卧都朝南，双卫设计，得房率很高，整体居住舒适度还是不错的。 而且这个盘自带小学中学，小区环境也不错。
项目周边生活配套正在陆续完善中，距离最近成熟住宅区亚泰新干线也不远，日常生活需求基本都能得到满足。 不过这边现在还没有通地铁，坐公交去通州地铁站大概一个半小时左右吧，开车的话不堵车的情况大概半个小时。 但是据爆料说通州的京唐城际延长线可能经过这里并设站，现在只是规划阶段，具体是否建设还待确认呢。
另外，价格方面确实比河北其他地方要低很多，对比环京其他区域，同样属于通勤北京的别墅项目，香河的首付要比它高20%以上，大厂的首付也要高6-10%不等。 如果在北京工作，想买别墅又担心后续生活成本过高导致的还贷压力大的朋友，可以考虑一下这个楼盘。
纪博然优质答主纵观燕郊整个别墅市场，产品形态多以联排、叠拼为主，独栋产品少之又少，而作为低密建筑形式的代表——合院，因其开发成本高、利润低，更是寥寥。所以当龙湖·云璟的龙湖·云璟的【云门院】横空出世，就成为市场的一大焦点。燕郊首个墅质低密合院，成为全城精英翘首以待的别墅首选。
众所周知，龙湖集团作为中国TOP10房企，30年筑1000万方合院，拥有“别墅专家”之称。这一次，龙湖集团择址燕郊城市门户核芯位置，打造“京畿云系”高端作品——龙湖·云璟，为精英阶层营造更舒适的人居空间、更纯粹的生活场域。
作为区域内唯一500强龙湖地产的低密合院，【云门院】的稀缺属性是天然的优势，而优秀的地段、院墅产品、社区环境也进一步丰富了【云门院】的优越属性，使其成为燕郊人居天花板级作品，也是燕郊塔尖阶层必争的墅质住区。
作为燕郊墅质界的大境之作，【云门院】匠造大围合、全冠林荫式低密住区。围合式布局、多维立体造园手法，打造园境与居所共生的森系栖居，让园中有居，居中有园，归家即进园，在家即享森。超大的楼间距，让【云门院】拥有更多土地成本用于园林打造，约22%的建筑密度缔造更纯粹的墅质生活住区。
