大理别墅哪里值得投资？
首先，从规划上看 近几年政府重点打造区域
一是洱海周边，但是已经开发的项目都相对饱和了（比如海边印象、大理十三个、大理公馆等）； 二是在大丽路西侧的北郡天下和悦郡府项目，这个区域距离市繁华地段较近，又有人民公园在旁边，生活气息浓； 三就是现在正在如火如荼开发的苍山脚下区域 大理目前可供开发的地块本来就少，苍山脚下又有着不可复制的自然景观 同时，随着18年7090政策和双塔项目的落实，整体提升了大理居住产品的质量，对后期的发展有较大的影响。
其次，从交通上来看 大理的交通一直以来都是被人所诟病的，只有一条214国道通往外界，如果遇上堵车，那真是苦不堪言 如果能修通一条高速公路，无疑会大大改善大理进出滇西的交通枢纽问题 但就目前国家批复的方案来看，拟建的大丽高速是采用高架桥的形式，这样虽然避免了噪音和废气的污染，但造成的成本提高和土地资源浪费也是显而易见的 在“两高”方案尚未明确的情况下，大理高铁项目建设正加紧推进，预计2019年底建成通车 大理高铁站即大理火车站扩建工程站房及配套工程建设规模如下： 站房屋顶采用大跨度钢结构屋面，设计新颖、技术先进 站房共两层，总建筑面积36959㎡（其中地上31359㎡，地下5600㎡） 站台规模2台6线，设基本站台一座，侧式站台一座 高平峰期间，日均发送旅客1.5万人次左右 项目竣工后，将极大方便大理人民的出行，缓解交通压力！
要说大理哪里适合投资？我觉得大理下关是最佳的选择，在大理买房投资的话，从各种配套等角度考虑，下关都是最佳的选择。
首先，下关是大理的政治、经济、文化中心。作为大理州首府，大理市下关片区，汇聚了全州绝大多数的行政、医疗、教育、文化、交通、商业、金融等各类配套资源，是全州政治、经济、文化中心。随着大理站的投入使用，以及轻轨建设的推进，下关片区，还有望成为大理滇西地区的交通枢纽中心。
其次，作为大理州政府所在地的下关片区，不仅自然环境宜人，而且还是全大理生活便捷度和舒适度最高的片区，这里无论是餐饮娱乐购物还是交通医疗教育，都是全大理最好的。
第三，从投资角度来考虑，下关的购房群体、消费群体，是全大理最大的片区，在就业和消费双繁荣，外来人口不断涌入的背景下，下关区域的房产，是全大理最能保值增值的区域。此外，由于下关片区聚集了太多资源，因此，城市更新步伐也在不断加快，未来城市界面和品质，只会越来越好。
从价格走势看，由于下关片区是大理州的政治、经济、文化中心，以及外来人口不断涌入，因此，下关的二手房价，在整个大理州是处于最高位的。
当然，与其他城市不同，大理下关的房价也呈现出很强的"两极分化"态势：一边是低密改善大平层楼盘一房难求；一边是老破小甚至电梯房的二手房在打折出售。
这是因为，在"旅居城市"大理，来大理居住买房的客群，普遍更倾向于改善、高品质的产品。因此，大理的市场，一方面，越接近洱海边、越具备稀缺价值，低密改善产品就更受到市场欢迎；另一方面，在下关区域，高品质、高舒适度的梯户比产品更受欢迎。而老破小甚至老电梯房，就只能大幅打折才能出售。因此，在下关，买房要尽量避开老破小，要买高梯户比、更具舒适度的产品。
