正荣润景湾的别墅好吗?

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买的是250平的下叠,目前状态是已经基本完工 现场图 花园真的很大,因为是在市区,所以能有一块这么大的花园真的很惊喜,而且旁边还有一条河,生态环境不错,周围也有学校、超市等生活配套。

户型上,下叠是南北通透的,南北都有花园,采光通风都不错,四间卧室分布得比较均匀,虽然两个次卧稍微有点暗,但是有书房和主卫做过渡也ok;中叠户型比下叠小一些,两间卧室分布在两边,中间是大客厅,上叠则是大客厅+阳台,四个房间在房屋的四角,每个角落都有一点阳光,不过上叠只有一层。

楼间距不算太大,但因为是低密小区,感觉问题不大。

缺点的话,一是离高架桥稍远一点会有点噪音,二是附近有个垃圾焚烧厂,味道确实不小。

当时去参观的时候,看到工地正在平整土地准备开工,其实还挺惊讶的,因为18年9月才拿到地,没想到进展迅速,估计明年就能交房了。

价格的话目前还处于保密阶段,不过据说是原价,这个价格在市区也算挺合理的吧。

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正荣润景湾由正荣地产集团开发,位于湖里区金山片区。项目北邻金林路、东临金山路,南接金山中路,西侧则是规划的纵四路。

项目共16幢楼,规划3幢17-18F的精装小高层,8幢7-9F低密度亲墅小高层,以及2幢6F纯板式臻稀电梯花园洋房和3幢低层别墅,其中别墅31户、洋房192户、小高层1428户,项目总户数为1651户。

正荣润景湾占地面积28962平方米,建筑面积则达到88573.65平方米,容积率为2.2,绿化率为35%,规划车位876个。

项目是纯新盘,在售的建面约286-330㎡私家花园连排别墅已经全部售罄,上批次加推的是47#-49#,共计11套别墅,售价3.5-5万/㎡,目前少量单位在售,此外预计2月会推51#-53#的最后一批次别墅。

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