木屋别墅可以住几年？
干源最佳答案
现在市场上流行的木结构建筑，大多是轻型木结构、装配式木结构和钢结构。 其中，轻型木结构的墙体和屋盖大多由热压复合板或定向刨花板组成；楼面多采用承重墙体系，由热压复合板或定向刨花板材叠合做成楼面承重点；地面则多用防腐木地板铺就而成。
虽然构件是预制而成，但木结构的建筑性能却一点也不打折扣。在抗振能力方面，由于木材的弹性模量相对较低，所以构件之间能够很好地适应外部的变化，起到缓冲作用，从而使整体结构具有很强的防震能力；
在外部条件相同的情况下，木结构的自振频率要比钢筋混凝土结构的低得多，因而对地震反应更为敏感，吸收的震波能量也更多，这对于大跨度建筑和高层建筑来说，无疑是一种优势体现。 在抵抗冲击力方面，木结构具有其他材料所不具有的良好韧性，在外力作用下易于变形，从而吸收一部分冲击能量，降低结构受到的损伤。
木结构还具有很好的保温隔热、隔音防潮等特性，而且可再生利用，不会造成环境污染。 至于使用寿命，一般来说，优质木结构的耐用年限可以达到70年以上。不过，如果采取合适的养护措施，结构的使用寿命甚至可以超过150年。 与砖混结构相比，木结构建筑在节约用地和环境保护方面的优势明显；与钢混结构相比，同样的建筑面积，木结构建筑可以减少建筑物总重量的四分之三左右，减少基础造价一半以上。
木屋别墅寿命长短的因素，其实大部分也是可以通过人为控制的，如木屋别墅建造时所用材料的好坏，木屋别墅建筑商的技术经验等这些因素都是可以掌握在自己手里的。
1、木屋使用年限受地区环境的影响较大，干燥地区使用寿命较长，潮湿地区使用寿命较短。如果木屋结构采取防腐阻燃防蚁处理以及适当的通风排水设计，设计使用年限可以达到三十年，居住于这样的防腐木别墅里面，也是比较安全的。
2、木屋使用寿命还与木结构体系有关。木结构体系分为重木体系、框架体系、轻型木结构体系三种类型。其中轻型木结构体系应用较为广泛，其由小断面木构件通过机械连接构成房屋受力结构，由于构造措施科学合理，其耐久性、抗震、抗风等性能十分优越。木结构自18世纪在北美地区开始商业化建设以来，在实际应用中，人们不断对木结构的防潮、防腐、防蛀、防火技术措施进行改进和完善，木结构体系具有了更为优越的安全性。
3、木屋的使用寿命还很大程度上取决于建造木屋别墅的木种。例如重硬木(花旗松 )建造的木屋使用年限要比杉木建的木屋使用年限长。花旗松的使用年限在 80 年以上，甚至有些长达百十年。杉木的使用年限为五十到七十年之间。
4、木构造建筑在中国有悠久的历史，现代木结构建筑，在木料的防火、防腐、防虫害、防潮处理上做了大量工作，经过了精心设计和施工质量的严格控制，从而有更长的使用寿命。
5、木屋的使用寿命还与建筑商的经验有关。有经验的建筑商，熟知木屋建筑的特点并严格遵守施工程序，科学管理质量，其建筑的木屋使用年限较长，无经验施工队建造的木屋使用寿命较短。
