别墅会不会升值？
首先，从投资角度看，如果是用来投资的别墅，建议选择带地下室的别墅产品，因为根据我国城市建设规划要求，建筑底层一律做架空处理，也就是说，在图纸上，你的地下室是看不到的，所以，购买此类住宅，务必注意实地调查，确认是否有真实存在的地下空间。 其次，从自住角度来看，买不买别墅，主要还是看个人的实际需求，如果经济能力可以承担且在城市发展规划范围内，买一套别墅还是可以实现的。 最后，从投资角度来分析，影响一个房产项目价值的重要因素包括：项目与周边的配套情况、交通是否便利、周边是否有良好的教育资源等等。那么，购买别墅同样要看这些因素。但是需要提醒的是，对于别墅来讲，周边的环境和绿化比例会对居住的质量产生较大的影响，在选择别墅的时候，应注意观察周围环境是否有噪音、空气等污染问题。另外，对于独栋别墅来讲，还应查看土地的用途，是否是住宅用地，以免出现不必要的麻烦。
如果是用来投资的客群，不建议选择别墅产品；如果是自住的客户，且经济条件允许的话，可以选择别墅产品；若是用于投资或自住但经济实力不够强大，则不建议选择别墅产品。