中粮祥云里别墅怎么样？
这个楼盘位于顺义后沙峪，距离市区大概30公里，周边环境一般，有马场、奶牛场等等，不过项目自身配套还是可以的，5.8万平米的大体量，社区内各种生活配套都很齐全，商业、教育、医疗都有，小区规划了16栋洋房和72栋独栋别墅，容积率仅1.05，绿化率40%。
价格方面，这个项目是限竞房，限制销售均价不超过5万左右一平米，目前处于待售状态，具体售价还没有出来，不过按照周边二手房的价格来看的话，这个限竞房的价格是有一定倒挂的，比如与祥云里一路之隔的悦溪郡，目前二手房挂牌价已经接近7万一平米；如果是首次置业的刚需客户的话，这个盘还是值得期待的。
产品层面，项目是纯墅区，居住体验肯定是很好的，每个别墅都带有一个私家庭院，部分房源甚至可以直接观赏到鸟巢和水立方。户型上，有地上三层地下一层的设计，也有平层的产品，得房率很高。 物业是中粮自己的物业，服务还是不错的，在小区内各个细节的地方都能看到保安、保洁人员尽责地工作着，而且项目还自建了中央厨房，提供三餐送餐到府的服务，给业主提供了很大的方便。
虽然周边还有待开发的土地，但是后沙峪整体的发展已经比较成熟了，周边有火神庙商业街、隆祥商厦、国泰百货等商业体，可以满足日常生活所需，不过离市区确实有一些远，公共交通不是很便利，主要靠着自驾或者坐公交942路，要1个小时的距离。
教育资源方面，项目北侧就是马坡中学，马坡小学也在附近，从幼儿园到高中，教育配套还是比较齐全；医疗资源主要是距离顺义医院较近。