别墅加盖违建怎么处理?

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1、 按照现行法律法规,别墅的加建部分属于违法建设,应当限期自行拆除;

2、 对于违法建设的认定和处理,主要有两大法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》和各省(自治区、直辖市)制定的《村庄和集镇规划建设管理条例》。根据这些立法,对非法建筑的界定是明确的、统一的。即“未取得建设工程规划许可证或者违反建筑工程规划许可证的规定”进行建设的行为,均被视为违法建设行为。

3、 执法部门接到对某别墅涉嫌违法建设的举报后,会进行现场核查,若经核查,确属违法建设行为的,应制作《违法建设现场调查取证记录》,并分别作出下列决定: 责令当事人停止违法行为,听候处理; 责令当事人改正或限期改正违法行为; 责令当事人自收到通知书之日起7日内自行拆除; 对情节复杂或重大违法行为需要立案调查处理的,由执法机构负责人批准立案。

4、 执法部门应对当事人的违法行为予以正式告知,并出示执法人员的证件,向当事人送达《行政执法案件受理通知书》《行政执法案件告知书》等文件。 告知中应包括当事人的权利及义务、处罚的理由及依据、陈述与申辩的权利等。

5、 罚款缴纳:当事人应在收到决定书之日起十五日内,持决定书到指定的银行缴纳罚款。期满不缴纳的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

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处理违章建筑程序如下:

1、规划、国土部门对违法用地和违法建设行为进行调查取证,并根据违法建设对规划实施影响的程度提出处理意见。

2、调查完毕报相关分管领导签署处理意见。

3、将处理意见通过邮政系统直接送达违法当事人。

4、如当事人收到处理意见仍未履行,规划、国土部门申请区政府批件。

5、区政府批件下发后,向违法当事人下违章建筑限期拆除决定书,责令其限期拆除、恢复原状。

6、当事人仍拒不履行拆除决定书的,安排区政府办、综治办、城监大队、消防大队、街道办、公安、交警及有关规划、国土部门实施强制拆除。

因为加盖别墅是违章建筑,所以在法律上是没有相关的规定,在有相关的征收拆迁补偿安置的过程中,也没有办法进行相关拆迁安置补偿方案的制定,所以加盖的别墅是没办法进行补偿安置。

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