别墅是学区房吗？
我买过的两个别墅都属于学区房，只不过在一个城市里而已。 第一个别墅是在无锡买的，当时买的时候正好赶上无锡义务教育改革，我们所在的学区被分成了几个，不过离得很近，一个在滨湖区，另一个在新吴区（原锡山区），直线距离大概5公里左右吧。
因为不在一起，所以谈不上哪个更“好”，买之前我们也去了解过，一个是老牌名校，历史悠久，成绩很好；另一个是新建学校，教学理念更加先进一些。两个学校的对口小区房价相差很多，老校区对口的小区房价基本都在2.5w以上（140平3+1户型），而新校区那边只有1.7-1.8w（130平3房2卫）。因为我们家小孩子入学比较早，刚出生就准备了，所以没有碰到学位紧张的情况。不过根据了解，目前新学校那边的班级人数确实要比以前多，据说原来的老校区班级人数都是30人左右，现在新学校班上至少60个人。
第二个别墅我们在今年买了，也是位于无锡市，不过是在宜兴市。这个别墅离市区稍微远一点，但是离我们要考的大学很近。房子性质属于洋房，一层一户，带小院和地下车位。价格上比无锡的别墅要便宜一半不止。买的原因也很简单，就是希望孩子能有个好的学习环境，能靠近大学的话学习氛围会比较浓。而且以后考不上高中，也可以考这所大学的附属高中。不过这个别墅并没有配独立厕所和厨房，需要跟公共部分共用。