慈溪星光家园别墅好吗？
买得起的是真爱，买不起的是虐恋 作为本地人的真实想法： 作为本地人，真羡慕你，在外面漂泊，终有一年回了家乡，在慈溪买房了； 但作为一个房产中介，很遗憾告诉你，你在星光花园买的每一套房子，都有我们的一份提成（虽然比例不大）； 在慈溪房地产最火热的2016、2017年，我们带了一堆外地客户去买星光花园的二手房。因为性价比高呀！当时新房价格大约14000～15000左右，二手房只要8000一平米。
很多外地人买了之后去装修，然后搬进来住，我们也乐得成交。毕竟是一套房子至少5个点的提成，比新房高多了。 新房方面，我们是2013年左右接待的第一批购房者，当时的价格是9000出头，是附近几个小区里价格最低的，而且送车位。但是，请注意这个但书：“但装修质量实在不敢恭维”。 后来的几年，价格一路飙升，到2016、2017年的时候曾经突破2万。
作为当地人，当然希望房价越低越好；但作为房屋中介，我们更希望房价越高越好，这样我们才能拿到更多的提成。这是一个悖论嘛？不，这仅仅说明我们这一行属于中间商，通过信息不对称来赚差价，至于信息是否对称，我们自己也很无奈…… 无论房价高低，对于普通外地人来说，他们买房子无非是为了一个居住功能；但在我们这些中介眼里，那只是钞票与房子之间无关紧要的数字游戏而已——只要你有钱，我就有房，不管多大的房子，我都有一张床。
星光家园别墅位于三北大通道慈溪板块中心位置，地处三北大道与慈东连接线交汇处，是上海、杭州往来的重要接驳点，坐享三北大通道发展先机。 三条高速公路及一条货运铁路纵贯于三北大道沿线，交通便捷顺畅。沪杭甬嘉绍高速、崇海铁路的建设拉近了慈溪与上海、杭州、宁波等大都市的距离。而甬台温高速、沈海高速更使杭州湾南岸尽在掌控。
慈溪星光家园别墅项目地块东为星光路，南为规划纵五路，西为空屋路，北为规划星光大道，总占地面积约为1350亩，由居住区、商业、学校、公共绿地、市政道路构成。
星光家园别墅容积率仅为0.4-0.8，建筑密度25%左右，绿地率超过50%！是目前慈溪、乃至整个浙江湾新区内少有的“低密度、低容积、高绿地率”的宜居大盘。项目总体可分为三期开发，此次上市的是星光家园别墅小区一期，占地面积约为300亩，建筑面积128308平方米。
星光家园别墅住宅部分均由多层、联排、叠加等小户型组成，建筑面积控制在90㎡-220㎡间，其中多层主力户型为90-100㎡，多层、联排、叠拼分别推出三房、三房带保姆间、四房等舒适户型，一梯两户和一梯一户的户梯比更是凸显了星光家园别墅对业主居住的考虑。周边教育、商业、休闲娱乐、医疗、邮电、市政等配套设施齐全，规划有5万㎡生态公园及3万㎡商业设施。
