慈溪星光家园别墅好吗?
买得起的是真爱,买不起的是虐恋 作为本地人的真实想法: 作为本地人,真羡慕你,在外面漂泊,终有一年回了家乡,在慈溪买房了; 但作为一个房产中介,很遗憾告诉你,你在星光花园买的每一套房子,都有我们的一份提成(虽然比例不大); 在慈溪房地产最火热的2016、2017年,我们带了一堆外地客户去买星光花园的二手房。因为性价比高呀!当时新房价格大约14000~15000左右,二手房只要8000一平米。
很多外地人买了之后去装修,然后搬进来住,我们也乐得成交。毕竟是一套房子至少5个点的提成,比新房高多了。 新房方面,我们是2013年左右接待的第一批购房者,当时的价格是9000出头,是附近几个小区里价格最低的,而且送车位。但是,请注意这个但书:“但装修质量实在不敢恭维”。 后来的几年,价格一路飙升,到2016、2017年的时候曾经突破2万。
作为当地人,当然希望房价越低越好;但作为房屋中介,我们更希望房价越高越好,这样我们才能拿到更多的提成。这是一个悖论嘛?不,这仅仅说明我们这一行属于中间商,通过信息不对称来赚差价,至于信息是否对称,我们自己也很无奈…… 无论房价高低,对于普通外地人来说,他们买房子无非是为了一个居住功能;但在我们这些中介眼里,那只是钞票与房子之间无关紧要的数字游戏而已——只要你有钱,我就有房,不管多大的房子,我都有一张床。