什么是联庭别墅？
联庭别墅，也叫叠式花园洋房、叠加别墅等，是近几年流行于上海、江浙等城市的一种高档住宅形态。其最大特点是每户都有超大绿化阳台，室内室外空间完美结合，给人一种“一层变两层”的丰富感受；而且上下多层，动静分区明显，功能设计合理，一般上层为居住空间，下层为会客休闲和厨房餐厅等功能区。 这种户型一般在90平方米以上，上下两层独立分区，既保证了私密性又提供了不同的功能区域。二层一般是卧室及书房，一层一般是客厅、厨房餐厅等。由于二层的居室一般有单独的起居室或客厅，因此上下两层可以拥有不同风格的家居环境。 有的联庭别墅的一楼还带私家花园，在花园里种花种草，享受悠闲生活，或者把花园改造一下，打造自己的专属小天地，这是多么美妙的事情呀！
联庭别墅通常占地面积较大，一般都在120平方米左右，所以社区环境也比较好。除了配备一般的地下车库外，还有专门的人行道和自行车道，部分楼盘还设置了入户花园，营造静谧的归家仪式。