要说最好的别墅，那肯定是在绿岛了。但是绿岛的别墅分为很多种，有普通住宅型、有带院子的、也有带花园的。如果说是绿化好，环境好，那肯定是绿岛；如果说地理位置，交通，周边环境等条件，我认为最好的是富禹·依云柳岸，这个项目位于蒲河与南运河两河交汇处，是蒲河生态走廊的起点，生态环境没的说，而且项目还自带18万平商业，目前招商进度已经过半，相信未来生活非常方便。
另外，这个项目还有一大亮点就是户型设计特别好，在同等面积下，比其他项目的得房率都高，这一点是我特别满意的。 最后说一下价格，现在这个项目洋房和叠墅产品在售，洋房总价120万起，叠墅总价350万起，对于这样的价格，我觉得如果选择买别墅的话，这个项目算是性价比很高的了。
毕瑜鳗优质答主别墅一般建在城市郊区或风景区内，住宅户数少，容积率低，外部环境安静、优美，一般都有较好的绿化和外部空间环境设施，住宅设施设备较齐全，装修一次到位，有人工草坪和庭院，有的还提供成年的树木和植物，一般实现全电气化配置、独立的采暖和空调系统。
沈阳的别墅区域还是比较多的，有北部的蒲河板块、东部的浑南、和西部的沈北以及中街区域。
1、蒲河新城板块
蒲河新城，规划面积500平方公里，是集旅游、文化、居住为一体的综合功能区，是沈阳市副中心。2004年启动建设，是沈阳现代化建设和城市发展空间拓展的重要战略步骤，并将作为新的示范新城，实现城市组团式发展。
蒲河新城交通十分便利，从市区走三环路只需25分钟，距沈阳仙桃国际机场仅17公里、距京沈高速公路12公里、距沈阳北站20公里。目前，区域内配套正在完善，大型购物超市、美食商业街、三甲医院、名校均已开始启动，区域内有多个公园，居住环境十分理想。
2、浑南板块
浑南新城位于沈阳市东南部，南临沈丹高速公路，北枕浑河，西依市内主干道青年大街，东接东陵区。浑南新城规划控制区157平方公里，起步区17.2平方公里，2004年4月开始，沈阳市按照“国际视野，开放发展，集约经营”的原则对浑南新城进行开发和建设。浑南新城是一个综合发展的新区，规划功能定位为“以现代服务业为主导的国际现代化综合商住区”和“沈阳市新的中央商务区”，其发展目标是建设成为与浑河北岸“金廊”相呼应的“银带”，并成为沈阳市新的城市中心。
浑南新城交通十分便利，二环路、五爱立交桥、三好桥、青年大街过浑河隧道相继投入使用，地铁二号线开工建设，将使浑南新城成为沈阳主要城市出入口和新的交通枢纽地带。浑南新城总体规划确定了“一轴、一环、三带、五区、多点”的空间结构。
3、中街区域
沈阳中街是与南京路、北京王府井齐名的历史文化名街。作为沈阳“金廊”建设的重要节点，未来中街商业区将借助于周边现代化商厦及新兴娱乐业的崛起，逐渐完成由“老、小、散”向“大、特、专、精”发展的转变，并在整体改造及业态重新组合下，达到以老带新、以新促老的目标。
中街板块是未来沈阳新的中央活力区。围绕中央活力区，其东侧将布置文化、娱乐、体育及科技设施；西侧布置市级中心公园及高档住宅区；南侧布置商业及娱乐中心区；北侧为中央商务区。作为现代化城市中不可缺少的功能区，将吸引大量人口聚集，为周边区域带来相当数量的稳定居住消费人口。
