客厅漏水归谁管？
一般而言，只要不属于房屋主体结构部分，业主需自行承担其质量风险。具体到漏水问题，如果是楼顶屋面，内外墙和承重墙本身（通常是内墙中线以外部分）漏水，才可视为房屋主体结构质量出现问题，由开发商承担修缮责任，由物业工程部组织施工。但出现墙体开裂、渗漏情况时，需要及时报物业，由专业人员查看具体情况并进行及时处理。
如果出现室内墙（通常指内墙中线以内部分）面、天棚（即天花板）和各种管道或设施（如水、暖、电等）漏水，属于房屋非主体结构部分质量出现问题，应按照管理维修规程进行处理；如果是人为损坏造成的漏水，则应由责任人进行维修或赔偿。如果由于前期施工单位没有解决好防水质量问题致使房间内墙及天棚出现渗漏，业主可向开发商提出修缮申请，由开发商协调施工单位进行免费维修。如果因为给上一家住户造成损失，业主应该负赔偿责任。