厨房水管漏水谁负责?
一般水管都是在墙内的,要用到埋墙水管,也叫暗管,还有就是暴露在墙上水管,也叫明管。在潮湿环境,明管更容易出问题,所以很多时候我们看到的厨房水管都是埋墙的,这样更隐蔽,而且更易于检修。那么,如果我们用到这些水管的时候,该怎么选购呢?
厨房水管漏水责任归谁?
1、按照建设部关于《房屋建筑工程质量保修办法》的规定:房屋建筑商(开发商)质量保修期限:地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程,为3年;电气管线工程,为2年;供热与供气工程,为2年;安装管线工程,为2年;供排水管道,为2年;卫生设施、盥洗装置,为2年。
2、《商品房销售合同》的附件三:房屋建筑质量、设备、材料保修责任:保温、防水、水管等:2年。
3、根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
4、根据《中华人民共和国建筑法》第65条:建筑工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
家庭日常水管漏水解决方法
发现家里水管漏水,水渍飞溅到顶上,如果还没有到保修期,水冷管生产厂家有免费更换的机会,而且自己不需要支付任何的费用,但是需要物业开具水管质量问题证明。
如果不是水管的质量问题,那么就需要自己支付费用请专业人员更换了。找到就近的水暖店,购买20元左右的水管自己更换,另外购买50元左右的水管零件,包括水管钳,胶带,生料带等。还有灯具店也有卖水管,但是质量有些参差不齐,不太建议大家购买。
水冷管接头处必须要用生的薄橡胶带紧紧的缠绕上几圈,而且一定要把生料带塞进水管缝隙处。用水管钳拧紧接头处。这样漏水点就在水流的源头被控制住了。用干抹布把管子外面包裹一层,主要是为了防止铁锈等物质继续进入水管。尽量不要把水桶等接水器具放在管子下面,防止存水。如果遇到下雨等天气。一定要把水管管件全部关闭,预防潮气等进入水管里面。