卫生间下水改造谁做？
1、一般来说，如果房子在保修期内，并且是开发商的责任，由开发商负责维修。比如：下水道堵塞等属于房屋质量问题导致的维修。 根据《商品房销售管理办法》第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量担保责任。房地产开发企业应当在商品房交付使用后60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房产行政主管部门。
房地产开发企业因擅自修改设计图纸或者违反有关工程建设规定，造成商品住房的质量缺陷，严重影响居住的，房地产开发企业在改正缺陷后，可以销售并承担相应的违约责任。 第三十五条 商品房交付使用时，买卖双方须对房屋质量和房屋的附属设施进行检查验收；如果有问题，应当及时提请房地产行政主管部门责令改正。 同时，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目依法承担质量责任。
2、如果是二手房，那么就需要和原房东一起对卫生间下水道进行整改，这个费用一般是由装修公司来出，包括改造所需的费用以及可能产生的拆除费。 但是如果是因为自己装修不当或者使用不当导致下水道出现问题的需要由原房东或者装修公司负责维修，所发生的费用由责任人承担。