卫生间楼底漏水该找谁?
要明确卫生间的防水层是谁做的. 如果卫生间是开发商统一做的防水,在质保期内(一般是五年),非人为的破坏,如管子破损、地漏破损等导致渗漏,由开发商负责维修。如果确实属于房屋质量问题且无法解决的,可以要求退房并要求赔偿相应的损失。
如果是业主自己做的防水,因为施工或者材料的原因导致渗漏需要重新做防水的,由装修公司或者施工队负责,因为楼上业主如果装修时不进行闭水试验,那么楼下业主不可能知道楼顶是否有渗水现象发生;如果出现渗漏,必须找到问题的根源才能解决问题。 还有一种可能性就是上下水管周边密封不好导致的渗漏,这种情况通常是因为粘结不牢固所造成的,可以使用补漏膏抹平接口处,然后再做防水处理。
当然,最准确的方法是找专业的师傅来检查并处理。 如果确实是上层用户在使用过程中造成的渗漏,根据有关条例规定则应由楼上住户负责。发现卫生间漏水后,可以先向楼上邻居提出请求,请他协助检查和解决。 如果经查确系楼上业主造成的损坏,经双方协商同意,可向楼上业主主张赔偿。 若楼上业主不配合或拒绝承担赔偿责任,可采取诉讼的方式解决。