主次卧室租金差多少?

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先说我的答案,主卧室和次卧室的租金差异主要取决于城市、地段以及房屋户型;同在一个城市,同一个地段或者同一个小区甚至同样户型面积的主次卧室租金差别并不大,而不同城市的同类房子之间的房租差距则较为明显。 我整理了10个一线城市的租房大数据统计,包括北上广深四个一线城市和杭州、成都、武汉、重庆、西安五个新一线城市,数据来源于我爱我家研究院。

以各城市主城区的中心区域为例,47㎡左右的主卧房租平均起来是一线城市最高档次的了(注:除北京外其他各城市数据均为整租价格,因此没有包含服务费):

可以看到,除了深圳以外,其余9个城市的主卧房租水平相当接近,平均下来每个房间月租金约3500元。

接下来是二三线城市的数据对比,同样还是以47平米左右的房间为准,二线和三线的主卧房租平均算下来要远远低于一线城市,并且二三线城市之间差异并不是很大。 不过需要指出的是,在三四线城市由于新房空置率较低,为了吸引租客往往会把房源装修得较为现代化,因而实际居住体验可能会比数据体现得更舒适一些。

最后来看一线和新一线城市里房价最低的城市,即沈阳和天津。同样是47平方米的主卧,在这两个城市的中心区域租住,一个月大约只需要2000元的租金。

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一般来说,主卧与次卧的租房价格会有200元或250元的租金差,次卧一般为6、700元,主卧一般为8、900元。

一套两居室,小户型价格在1500元左右,主卧一般为900-1000元,次卧400-500元;

大户型价格2000元以上,主卧一般为1100-1200元,次卧为900-1000元。

影响租房价格的其他因素有,楼层,楼层低的要比楼层高的租金低一些,朝向,朝南的要比朝北的租金高些,装修,装修新比装修旧的租金高的多。

总的来说,房子的差价会受到其装修风格、朝向、大小、所处楼层和地段等因素影响。

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