御锦城别墅是几期？
御锦城目前总共三期，一期位于整个地块的西南角，二期位于地块的西北角，三期位于东北角。 一期和二期均为普通住宅项目，一期的户型面积区间为70-130平，二期的户型区间为85-142平； 三期属于高端住宅，规划有联排、双拼和独栋三种产品形态（独栋只有五户），面积区间为160-350平，容积率1.5，绿化率35% 项目整体采用新中式建筑风格，以“御”字打头，将打造集居住、休闲、娱乐为一体的新中式生态社区。 项目在二期西侧自建一所小学，三期自带两所幼儿园。并自建约4万㎡商业街，与已经开业的万达茂仅一路之隔。另外项目配备有国际五星标准的酒店——温德姆至尊酒店。
关于价格方面，因为项目地处浐灞生态区，临近西安市政府，又是地铁盘，所以受政策影响相对较小，一直保持着平稳价格上涨的趋势； 根据最新价格来看， 建面约90平的户型总价在130万左右， 建面约135平的户型总价在175万左右， 建面约160平的户型总价在235万左右， 按照这个走势，到明年这个时候，买同样的房子要比现在多花近百万！ 所以如果现在你是有购房计划的朋友，真的建议尽快做决定哦~ 当然啦，如果你不想错过后期可能升值空间更大的二手房，也可以等楼盘交房后考虑出手。但是要注意的是，随着小区整体交付入住，后期二手房的交易可能会面临房管局审查更加严格的问题。