l型城市别墅如何？
首先从产品本身来看，L型的别墅产品形态是相对较好的，比较常见的别墅产品一般有四种：双拼、联排、叠拼和独栋。 从居住体验感上来看，L型别墅一般位于园区较核心的位置，整体环境较好，并且户型设计方面通常四正朝南，采光通风极佳；
从投资角度来看，由于别墅的容积率较低（一般小于1.0），所以建筑体量较小，对周边环境的影响也较小。因为住得较为私密，也不会打扰到周围的邻居。 当然，L型别墅也有自己的缺点，比如进深较大，结构上会存在较多的剪力墙，对于设计的灵活性以及家具摆放的协调性都会有所影响；
其次从物业类型上来看，现在的别墅大多为类墅项目，也就是由洋房或者高层分割出来的合院。在居住舒适度上有一定的折扣。 最后从开发理念上来看，如今的别墅多追求“低密”，其实真正的低密度别墅指的是容积率低于1.0的纯住宅别墅区。这样的社区环境才能称得上是真正舒适宜居的别墅。 而现在市面上的类墅项目多为2.0甚至3.0以上。虽然这种“类别墅”满足了人们别墅生活的需求，但其实这种高低配的项目与传统的别墅区相比有着非常大的差别。 首先是在居住氛围上，别墅区一般都是0-0.5的容积率，这样整个社区的人口就比较少，相对来说居住的私密感是比较强的。而类别墅区则是由洋房和高层组成，人口密度相较于别墅区就要大得多。
其次是项目的成本，一般的别墅区由于容积率比较低，所以在土地成本、建设成本上会比类的别墅要高一些。 而类别墅由于容积率较高，土地成本和建房成本都比别墅区要便宜一些。不过目前市场上的类别墅大多是叠加户型，这种户型虽然在空间上没有太大的问题，但是上下层的隔离性较差，动静不分区，会影响日常的居住体验。