沈阳哪有叠拼别墅？
这个答案也许会让你失望，沈阳目前没有新建的、价格合理的叠拼别墅项目！ 要知道，在北京、上海这样的一线城市，由于土地资源的紧缺，很多地区已经禁止审批低密度的联排和叠拼别墅项目建设了。而在广州、深圳这样的超一线城市，虽然允许建设此类产品，不过由于城市开发强度高，可供开发的低容积率用地十分有限。即便是有地块推出，价格也往往非常昂贵（比如去年中海拿下的海珠赤沙车辆段地块，总价高达87.9亿元）。
作为北方中心城市，沈阳的发展空间还是很大的，但近年来也陆续出现了“限墅令”的声音——2016年就有新闻称沈阳市规划局表示要严格控制新增别墅建设用地，不过直到今天，“限墅令”到底意味着什么，还没有明确的解释。 不过既然有此风声，那就意味着这种低密度的住宅形态，在沈阳也将越来越稀缺……而您提到的中冶尚园，其实就是一个洋房+叠拼的组合。
中冶尚园的地理位置不错，靠近沈河区，又毗邻棋盘山风景区，不过这里的交通情况却不容乐观，公共交通极为不便，自驾又是另说了……这里距离沈河区的繁华地段大约有40分钟的车程。而且项目周边的生活配套也不足，属于比较幽静的氛围。
至于价格嘛……这个项目本身位置相对较远，又自带一些商业和公建配套，所以住宅部分的土地出让价并不高，最终造成该项目单价也并不高。虽然开发商宣称这是中冶在沈阳的首个住宅项目，然而从户型和社区规划上来看，确实有点“打补丁”的意思，不是特别完善。 目前中冶尚园已售罄，不过我可以给您介绍一下其他叠拼别墅项目，比如位于浑南的恒大江湾、华润御桥港。