上海可以建别墅吗？
上海现在仍然是可以建别墅的，在上海的外环以外区域，也就是上海郊区，例如青浦、松江、奉贤、南汇等区，只要你的土地面积足够大（1000平方米以上），而且你有钱（至少三千万以上），你就可以在这里建别墅。 至于在市区建别墅，那是不可能的。因为上海是按照国家规划建立的紧凑型都市，这里的每个地区都是按照高密度、高容积率设计的。
比如同一个街道，可能一边是高层住宅，另外一边就是别墅。当然这些住宅都是属于高档小区，里面住的都是有钱人。 然而在上海发展至今，这里已经没有了太多的地可供开发，所以那些有钱人也越来越少。加上近年来国家对于房地产管控力度的加大，上海房价已经开始缩水。有专家预测，上海的房价还有可能继续下降。
对于很多年轻人来说，他们首先考虑的是地段，其次是价格。现在上海那些离地铁比较近的普通住宅单价已经很高了，比如说距离静安寺广场仅两公里的新江湾城，二手房普通住宅平均售价达到5.2万元/平米；而位于杨浦大桥桥底的平凉小区，二手房普通住宅均价也达到了4.6万元/平米。如果远离市中心，到远郊地区买房，虽然价格相对便宜，但是交通不便。很多人选择了在外地买房，特别是江浙皖一带。
据我的了解，有很多浙江人把房子买在了嘉善，江苏人把房子买在了宜兴和溧阳。毕竟在这些地区买房不仅可以享受到低密度的居住环境，而且距离长三角各地上班都不远。 不过话说回来，如果你有钱到任性的程度，在上海周边地区，像苏州环姑苏区和环吴江地区，也是可以在那里建别墅的。