多层洋房如何封阳台？
题主应该说的是住宅项目中的洋房，也就是一般意义的低密度住宅产品。这类产品的建筑形态上通常都是四层或五层，也有六层的，但是比较少见； 一般情况下，一层的住户会有自己独立的庭院，这样的庭院对于生活休闲是很有帮助的，也能一定程度上弥补一层采光不足的缺陷。二三层则是主要的生活空间，四层的房间一般都会设计成花园露台房。而五层的房间则会设置成日光室。顶层的卧室则可能会配备有天窗，从而让每间房都能拥有良好的采光和通风效果。
因为洋房的建筑层次比较丰富，所以外部形态也会有不同的表达方式。通常而言，一二楼会做成坡屋顶，以起到一定的保温隔热作用。一二楼的外墙往往会采用砖混结构或者石材与真石漆结合的方式装饰。而三楼以上，则通常会做平屋顶并外装修成浅色乳胶漆墙面或是贴外墙砖。这样层次分明又各自独立的空间划分，可以让整个小区都显得错落有致。 目前市场上出售的洋房大多数都是在1980年代后期或者1990年代初期设计的，这种产品在当时算是比较新颖的住宅类型了。当时的设计师们在设计上自然也会花很多心思。比如现在很普遍的阳台封窗或者半封闭的处理手法在当时也是很少见的。多数的洋房的阳台都是完全开放式的。
不过现在市面上也有很多新的洋房产品，在设计上借鉴了传统的住宅文化同时结合了现代社会中人们对于住房要求的变化。现在的洋房产品在户型设计和功能分区的安排方面都会考虑到居住者的生活习惯以及对于阳光清风等自然元素的渴望。封不封阳台，什么时候封，怎么封，这些都是需要考虑的问题。 我还是那句话，任何事情都不是绝对的。