现在建别墅的成本比十年前高多了，因为土地成本的增加，人工成本增加了，建材价格也涨了不少； 另外就是城市别墅与城郊别墅的区别，这里主要指城市别墅，也就是城市里的低密度洋房产品，这种房子一般容积率只有1.5左右，建筑限高36米，这类产品其实和别墅是有些概念混淆的（因为以前我国没有明确区分洋房和别墅的概念，所以有很多低楼层的花园房都统称为洋房），不过现在国家明确了低密居住区的定义，即容积率不大于1.0的住宅区，才称之为别墅。
那这样一类住宅在建造成本上跟一般的住宅项目就没啥区别了，只是设计风格上可以追求一些层次感以及入户的庭院或者大花园而已。 那现在市场上还有真正意义上的别墅吗？当然有，在成都有很多老小区，比如武侯区的人民南路一段附近，有很多上世纪80年代建成的别墅，这些别墅占地面积非常大，一般都是四百平米上下，里面有庭院，有车库，而且环境非常好，这些都是现在的城市别墅无法超越的。
洪展优质答主世茂鹭湖·云 villas
总平效果图
项目以稀缺的叠拼及合院，构建湖居生活想象。以32万平米约7大主题园林，1万平米私家湖畔，打造天然湖居大境。以16万平米法式湖畔商业街，8万平米五星级铂瑞度假酒店，配套酒店式管家礼遇，礼成繁华湖居生活。同时以全龄段的教育及医疗配套，匠筑全系湖居生活。
项目效果图
叠拼：建面约488-531㎡
合院：建面约650-690㎡
售10#
成都温江•鹭湖宫
项目效果图
项目位于温江，处于老城区与南城新区的板块链接处。属于南城新区规划范围，未来将有较为完善且便利的配套。项目内同时配有温江罕见的2.5万㎡高尔夫林克斯果岭、4.7万㎡约500亩运动公园、1.1万㎡约200亩私家水系、1.3万㎡约300亩热带风情景观。温江首座铂瑞五星级酒店。181㎡阔景华宅、墅·院、LOFT、情景洋房、观湖高层、临湖小高层、湖居高层等。
售20#21#22#24#
万科•缇香荟
项目效果图
万科缇香荟择址于双流城西核心地段，交通便捷，距离双流政务中心仅需5分钟车程。项目占地约63亩，总建筑面积约为13万方。容积率不高，整体低密规划。是万科落子双流的第二个项目。由3栋9F小高层、29栋联排别墅组成。项目内部打造约6000㎡的立体景观中庭花园。
联排：面积 263-292㎡（建面）80-120㎡（花园）
小高层：面积97-167㎡
售3#4#5#9#17#
