阿卡迪亚叠加别墅好吗？
这个楼盘位于苏州吴中区，由香港置地和中骏集团合作开发的一个项目。整体规划是1.6的容积率，17栋4层叠墅，90户左右，车位比1：2，目前小区已经交付使用 先说优点吧：
①位置不错。离地铁比较近，走路大概十来分钟的样子就能到地铁站，附近还有公交车站，公共交通还算方便；距离苏州中心也比较近，开车过去大概二十分钟左右。周围生活配套也有，超市、商场都有，日常需求可以满足。
②环境可以。虽然是高层，但是小区有花园，景观做的不错，每栋楼下面都有绿化带和景观池，视觉上感觉很干净。
③户型较好。下叠带地下室，中叠带院子，上叠有阁楼，每个户型的设计都比较合理，得房率高，没有浪费的面积。尤其是上叠的户型，我个人很喜欢，四间卧室分开，各自都有独立的功能区，私密性强。
④人车分流，安全。车辆直接进地下车库，地上没有停车的位置，保证了行人的安全。
⑤精装标准较高。地暖、新风系统、中央空调都是标配，而且细节做得不错，例如玄关和客厅有插座，厨房配有垃圾处理器等。
再来说说缺点呗~：
①绿化率不高，感觉绿化面积一般。虽然种了很多树，但是感觉能搭成的绿化面积有限。
②停车位貌似不够，看到有的车位上面写着临时停车什么的，不知道是不是后期解决的办法。因为买的是下叠，所以暂时还没有车，不过看车位的情况似乎不太乐观哎。
③物业是中骏自己的物业，服务一般。我去看房子的时候，门口冷冷清清，进去之后也没有热情的接待，询问之后才知道现在物业的人都在休息。。。（原谅我粗线条，忘记拍照了）
④装修的价格不算便宜，以我的89平为例，基础装修4000一平，加上软装，预计要五六万的样子。当然如果你不要装修，只是买地板和家具的话，估计3万5也能搞定。
最后说一下价格咯～这个项目是2017年10月底拿的地，当时楼面价就是24103元/平米，预计开盘价要3W+。不过据说买了地之后两年没动工，被罚款了，所以才在2019年底开始开盘。目前小区已经基本售罄，剩下少量底复在售。