别墅加建如何施工?
这个题我会! 前一阵子刚加了栋别墅,我来分享下经验~ 这栋别墅是客户自己在某个假期期间自行加建的,由于不是专业建筑师的图纸,存在一些问题导致后期修改增加不少工程量和费用。首先我们需要做好设计和审批工作,设计图要涵盖所有细节,包括材料的选用,尺寸的标注(这是很重要的,因为施工过程中容易出错),节点大样,图纸尽量详细;其次联系相关部门进行审批,如果是自建别墅那么需不需要办理施工许可证就取决于当地政策了,不过现在都提倡办理施工许可证,毕竟这样对施工方和业主都有保证,所以最好还是去咨询一下。
在开工之前要先做好场地内的三通一平(水通、电通、路通、平整)以及绿化、道路等,方便后续施工及验收。 正式动土之前还需要准备施工资料,比如施工合同、设计图纸、施工组织设计方案、监理单位报审表等资料存档。
土建部分就是打地基,建墙体,做结构柱,搭建梁架,如果地下有地下室的话就要先行建设了,地面部分就是铺地砖,刮腻子刷墙漆,安装灯具开关插座等等。 安装部分则是根据现场实际情况来定,一般包括水电安装,空调外机位预埋,新风系统安装,太阳能板支架安装等等。
以上仅仅作为参考,因为不知道题主的问题是指哪方面,是施工流程方面还是造价方面或者是不合理方面。