别墅外墙用什么防水?

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别墅的屋面形式丰富多样,坡屋顶、平屋顶、尖顶屋、玻璃花房等,不同的建筑结构,其防水做法也存在一定差异性。 一般来讲,别墅屋面需要重点防范的地方主要有:檐口、立面窗框、立面百叶窗等部位渗漏水;瓦片和板缝渗漏以及雨水管处渗漏等问题。 所以,针对上述问题进行处理即可达到良好的防水效果。 对于不同结构类型的别墅屋面,其防水施工也是有区别的。比如:混凝土结构房屋可采用柔性防水外露施工工艺,而木结构房屋则需采用隐蔽防水施工工艺。 无论是哪种结构的别墅,屋面防水的要点在于:首先做好基层处理,确保基面坚固、平整、干净、无灰尘、无油污;其次采用合适的防水材料涂刷或铺贴于基面上,从而起到防水的目的。 在具体施工过程中,要注意以下几点:

1、细部节点处理到位。对于别墅屋面容易渗漏的节点部位如:立面的窗台、窗框、烟道、空调孔等处要精心布胶,多道堵缝,保证密封效果好。还要对上下水管道、地暖干管等做好保护工作。

2、选用优质的防水材料。由于别墅屋面面积较大,且有时需要做一层或多层防水,因此建议选用耐候性强、防腐性好,具有自主知识产权的防水涂料。这类涂料能紧密粘结于表面,形成坚韧的防水涂膜,并且具有良好的透气性,可长时间保持有效的防水功能。

3、注意细节,保障质量。在施工的过程中,要注意刮涂方向要与屋面斜坡保持一致,确保防水涂层均匀一致地附着于屋面基底上。另外,涂膜防水工程的完工日期应尽可能选择在天气晴朗的时候,这样更有利于防水层干透。

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别墅外墙可用聚氨酯防水,它属于合成高分子防水涂料。聚氨酯防水涂料是双组分反应固化性涂料,甲组分是异氰酸酯,乙组分是聚氨酯树脂,在施工现场将甲、乙组分按一定比例配合,搅拌均匀后涂刷在防水基层上,通过固化反应形成一层富有弹性、坚韧又有耐久性的防水涂膜。

聚氨酯防水涂料的优点:液态施工,常温具有良好的弹性及粘结性;对基层含水率要求放宽,适用于潮湿基面粘结,缩短工期;固化速度快、施工质量易保证、维修方便。

聚氨酯防水涂料的缺点:有毒有害,易燃;拉伸强度、耐穿刺性能较差,不适合机械固定使用;涂膜厚度不好控制,一次性涂覆较厚容易产生针孔缺陷,影响涂膜防水质量;价格较高,工期较长时更不经济,劳动保护条件较差。

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