别墅要建人防吗？
《人民防空工程建设设计规范》（以下简称《设规》） ，是由中华人民共和国国务院批准发布的，所以简称“国颁”；《人民防空地下室设计规范》简称“防规”。
这两个“规”中均有对民用建筑建设人防工程的要求和规定，其中： 国颁： 6.2.1 下列民用建筑，必须修建平时可用于防空的地下室或采用防护措施： .....（三）单层建筑面积大于500平方米，或者多层及高层建筑的底层，首层面积大于200平方米；
防规： 3.0.4 新建居住小区，宜将住宅和人防设施结合起来统一规划、同步设计、一同施工、一并交付使用。
3.0.7 除应修建战时功能用房外，平时还应根据需要设置相应的服务用房。
以上两条是对民用建筑建设人防工程的强制性条文，也就是说只要是符合上述条件之一的民用建筑，建设单位就必须按规定修建人防工程，不能免除建设责任。
当然建设人防工程，需要增加一定的投资和占用一定面积的场址，这可能会使建设项目造价上升和建筑面积减少，但相对于生命财产的损失而言，这些代价是微不足道的。我们建议凡符合上述条件的民用建筑，都应考虑建设人防工程，以保护人民的生命和财产安全。