南京市玄武区别墅？
1、南京别墅区很多，主要分布在主城周边，城东紫金山下、城北仙林大学城区域、城南雨花台区宁南街道、江宁东郊，以及江心洲也有部分低密度住宅，其中以城东的别墅项目最为知名，如中山陵、美龄宫附近的御道街豪宅区；
2、随着南京城市规划的发展，城市框架不断拉开，过去城郊接壤之处的项目逐步融入主城区，如城北的仁恒公园世纪、城中的海玥万物等，都属于市区改善型别墅产品；
3、在二手房市场，根据区域不同价格有高有低，比如城东别墅二手房成交价最高的就是复地御钟山项目，6月成交一套541㎡户型，总价高达1089万元/套 ，刷新了城东别墅二手房的价格纪录；其他区域像江北、城南、江宁等地，同等面积段别墅房源成交价格多在700-850万元之间；
4、今年4月份，南京出台楼市新政，严格限制土地溢价率，重点地块实行现房销售制度，此后不久又有房地产税试点的消息释放，业内普遍认为，未来别墅类产品供应或将收紧。事实上，近年来南京供地结构一直在调整，别墅类用地占比逐年下降，2017年下半年开始已经少有供应。