别墅一般楼高多少?

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别墅有洋房和排屋之分,通常来说别墅的层高会高些,一般在3.5米以上,而普通住宅的层高则多在2.8米左右。当然这只是一个参考,因为影响别墅层高的因素有很多。 首先来看洋房,它其实是我们常说的“小洋楼”,一般位于城区内,有独立庭院,体量较小,一梯一户或一梯两户设计;

其次再看排屋,它与洋房的区别在于多了一排屋子,因此得名排屋。这类房屋一般占据着良好的天然环境,如山水旁、乡村中,因此对自然的利用率很高。由于排屋大多拥有较大的独立花园,所以也有“类别墅”之称。 最后来看看别墅到底是什么样子的呢?下面这位答主就分享了自己家的案例。

@作妖儿哒哒哒 自己设计的装修效果图(还没有开始装修……),四间卧室,一间书房兼衣帽间,两个卫生间,一个厨房,一个客厅...层高应该是3.6米?因为前后挑空,中间只有一层。每个房间都有一个很大的落地窗,采光很不错哦~ 我家是位于浙江杭州的,这边的房子相对于北京、上海、广州等一线城市而言,可以说是便宜多了。同样作为一线城市的杭州,房价却仅仅比天津、重庆、苏州等二线城市稍高一点而已。

伏沿伏沿优质答主

由于不少城镇中的私宅普遍楼高一般,而不少农村的自建房,因建房成本、设计思想及生活习惯等原因,楼高一般都达到了3.3m以上或接近3.6m,甚至4米以上的都有。为了减少城镇别墅和农村自建房的楼盖工程量,本着因地制宜、就地取材、造价经济的原则,对于该类地区,适当提高住宅建筑的净层高有一定的现实意义。

别墅一般楼高4.0米,净高3.5米。建筑层高是指一层至二层楼面间垂直距离。净高是指装修好的垂直距离。一般楼地面完成面要高于结构100mm左右,也就是完成面比结构面刚好一层楼板的厚度。根据这个计算,4米楼层高度,装修后就是3.5米左右。

别墅净高一般不低于3.3m。其实层高3.4米就足够了。

因为按照实际装修来说,大概还要往下扣18-20公分(装修大面层完成高度低于主体结构面高度)。

层高3.4米扣完之后还有3.2米就很高了,如果扣15公分差也只有3.15米,再做一个吊顶就是3.0米。

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