山区别墅的优势？
首先，从建筑本身来说，因为山地地形复杂，面对不同的高差，设计师可以有充分的发挥空间来设计出不同的造型，而平地建筑的方案在山地地区往往会受到种种条件的限制；其次，从环境角度来说，由于山地建筑多采用爬坡或者高差的构造手法，与平地的建筑相比，更有利于山体保水、防风沙以及保持生物多样性等。
虽然山地产权大多属于国有或集体所有，但政府并不会无偿提供土地给开发商进行房产开发。如果房地产商要取得山的使用权，须报当地政府批准并办理有关手续，支付相应的费用（包括土地出让金和税费）。 至于成本是否比平原上更贵呢？以北京为例，根据规划要求，山区用地的容积率不得低于0.8，这就意味着同样的建筑面积，在山区建造要比在平原上建造付出更多的地价。另外，山区的建筑用材和结构形式也往往受自然环境的影响需要特殊设计处理，这些都会造成造价的提升。 但如果考虑到住宅的环境效益，如节能、节水、固碳、减排等等，山地建筑的全生命周期综合成本低，甚至能够为业主带来收益。就拿节能来说，同样按照100平米建筑面积计算，如果在山地建筑中合理布局外墙保温层，其能耗指标可能只需要相当于平原建筑的6成左右。