黄岩西苑小区别墅？
首先，我不是房地产从业人士，所以可能回答的不够专业。仅从普通市民的角度来谈谈看法。 西苑这个楼盘是2013年建的，当时因为离城中心不远，又是高档小区，所以卖得挺贵（当时附近二手房价格也就6、7千一平米）。不过由于地理位置的原因，周边设施不怎么完善。 2014年年中入住以来，周围渐渐发展起来。
交通：距离主城区大概五分钟左右的车程，坐公交车的话有29路（火车站始发站到九峰公园的），803路（汽车东站始发站到前所的），905路（台州学院至客运中心）；自驾的话，经横街、小南门大桥到市区只需十几分钟，通过永宁江桥就到椒江了，通过大环线高架可以直达台州湾集聚区。
学校：附近有两所学校，一所是今年刚刚建成启用的新前中学，还有一所是原新前中心小学，现已改建为幼儿园。新前中学的师资力量据说很不错，硬件设施更是没话说，就是刚建好，味道还有点大。至于幼儿园嘛.....反正小孩子上学的事还是慎重一点好。
商业：小区北面正在新建一个大型卖场，目前在建的是超市和商场，以后应该会热闹起来。现在购物的话只能坐车到市区或乘船到椒江买了。
医疗：最近的医院是新前街道卫生院，看个病什么的也挺方便。
其他：小区东南角有一块空地，本来是要建一个休闲公园的，结果一直没建。再往东南方向走一点，有一座塔，叫永宁塔。