叠加别墅和复式区别？
1、概念上的区别 叠墅，也叫别墅式洋房，是公寓与别墅之间衍生出来的一种产品，由多层的建筑空间组合而成。它既有普通住宅的层数，也具有别墅的空间功能，在有限的土地上实现了住房环境的大空间突破。 复式的房子一般是指把一层房屋纵向分割成上下两层，上层正常起居，下层用来布置居室。这样的设计增加了房屋的利用率，使得房间更加宽敞。但是，复式房子的采光通常不是很好。
2、结构上的区别 叠墅一般为四层（含地下），也有少数三层或五层的，但一般不会超过5层；每层的建筑面积较大，卧室、客厅、卫浴等基本上下分层布置，通过楼梯联接。 复式房子一般都是多层，一般在3到7层之间，一栋楼里居住的都是复式房，上下两层连成一体的户型。
3、价格上的区别 叠墅的价格通常会比复式房要高一些。原因就在于叠墅的空间更大，所以房价也包括了更多的土地成本；另外，由于叠墅一般都是4层（含地下）以上，属于高档住宅，所以契税也会高些。 不过，随着土地资源的紧缺和限购政策的实施，叠墅这种低密度的高品质住宅越发受购房者青睐。相比高层而言，其生活舒适度确实要胜出很多。同时，虽然叠墅的价格比同区域的普通商品住宅价格要高一些，但是由于它的容积率低，所以对周围的环境影响比较小。