南宁良庆区别墅？
一，项目配套 作为广西省唯一一家别墅项目，且独揽五象湖一线景观资源，项目配备有大型会所、游泳池、幼儿园等基础生活设施，外部环境更是优势突出，南临邕江、享四岸风景；西邻五象湖公园，与龙堤公园隔街相望，周边还分布着邕江南岸公园以及滨江公园等，自然环境优越。 二，交通规划 自驾出行：通过机场高速和环城高速公路可以便捷通达各主要城区，通过快速环道和青山大桥可快速直达青秀区，通过玉洞大道和银海大道可以快速连通良庆区核心地段。 公共交通：50路，70路，123路（环线），126路，129路，805路区间大站快车公交路线途经本项目并设置站点。
三，产品特点 作为低密类居所，项目占地面积广，容积率低，仅1.5，绿地率大于45%，停车位充足，完全满足住户休闲生活的需求。项目规划有双拼别墅、叠加别墅以及洋房等产品，其中双拼别墅面积段为250-280㎡，叠拼别墅面积为140-160㎡，洋房面积为80-110㎡。
在户型设计上，各个户型南北通透，功能分区明确，动静分离，大部分户型都做到高赠送率，露台、飘窗、挑空等多变结构，让每个房间都能充分吸纳阳光，把空间利用提升到极限。比如，下叠的负一层全部挑空，中叠的客餐厅都有挑空设计，上叠的卧室和露台都带有一定面积的赠送，得房率高。
良庆区位于邕江以南，北起邕江，与青秀区隔江相望，东接仙葫经济开发区，西邻江南区，南抵广西经济开发区。
良庆的特点，一方面靠江，所以自然条件不错，另一方面，又是南宁市政府重点关注发展的新区，政府将斥资7200亿元重点打造一个南部新城区。
目前良庆发展最大的问题就是，配套不足，路网交通还不完善。有江而没有江边的休闲居住区域，目前还没有形成自己的配套体系。很多休闲娱乐只能到青秀区或者民族大道沿线。
但是由于重点发展，所以未来规划有：良庆滨江总部商务区，市民休闲中心，东盟总部基地，五象湖组团等。如果能够规划的很好，发展势头很好，那么这里就会有长足的进步，潜力可以说非常大，但是目前来说，还远没达到成熟的时候。
良庆目前发展相对成熟一些的是五象新区，五象新区在良庆区的北边。五象新区，是良庆发展最快的区域，在2013年7月正式挂牌成立五象新区管理委员会，定位为承接大西南出海口的区域性现代服务业新城。目前进驻五象新区的企业有南宁吴圩国际机场有限责任公司、南宁南铁联建投资有限责任公司、中房集团南宁房地产开发有限公司等99家。
五象有3-4个片区正在发展，有江景组团，中央高端配套和总部商务区，五象湖组团和滨水休闲和滨江总部商务区。目前江景组团发展比较不错，是五象新区的核心区域。
五象新区由于起步比较晚，目前配套还没有跟上，教育医疗等都有待落实。目前已有学校：南宁市滨湖路小学五象校区、南宁市四十六中五象校区以及南宁市桂江二路小学等。
目前五象新区交通一般，由于五象新区发展很快，交通未来还是有很大潜力的。306和307等多路公交车可直接达到市中心，也有25路公交可以直接到江边。距离南宁火车站6公里左右。离南宁吴圩机场也非常近，驾车仅需15分钟左右车程。
五象新区的在售项目有阳光100、阳光新都、泰禾甜甜城、阳光御景湾、五象公馆、五象华府、中铁领御、保利半岛、金水湾等，其中阳光100、泰禾甜甜城、五象公馆、金水湾等均有户型在140平米以下的中小户型。
从居住角度来说，五象新区，目前由于价格偏低，配套交通一般，升值潜力大，适合首次置业和投资。长期居住还不保险。
