现在应该叫通州区了，以前叫通州市。 下面说的都是二手房价格。
1、金沙湾附近，世纪大道上，比如世博园、恒大绿洲等，这些楼盘的二手房目前2万多一点一平米，单价不高，适合普通居民购买；
2、中南和神马集团开发的别墅，价格在400-500万左右，环境优美，有山有水，适合喜欢别墅的人群居住。不过这种类型别墅的数量较少，而且装修比较简单，更适合年轻人居住。
3、五接镇附近，比如港龙新城，这个小区面积比较大，价格相对前面两个区域也要便宜一些，高层户型售价在8000左右/平方米（精装修），联排别墅总价大概400万元/套，比较适合普通工薪阶层入住。
4、东时区和悦丰新城，这两个小区靠近东时区中学和小学，周边生活氛围浓厚，价格也相对较低，小高层9000多／平方米 ，独栋别墅300多万元一套，不过这两个小区的品质感觉一般。
计静泽优质答主目前通州区的别墅产品选择还是很多的，价格也是从200万/套，起步的亲民墅派，一直到价格达上千万的顶级豪墅。在位置分布上，主要集中在通吕运河沿线以及通掘公路沿线，以及通州区的主干道上。
运河新城板块是高端别墅的大本营，该区域临近主城区，发展起步早，板块内的别墅项目成熟度高，周边的商业教育医疗资源也更加完善，所以板块的成熟度很高，而且，由于临近如皋，可以辐射如皋的买房人，所以这里聚集了通州区很大部分的高端客户。目前在售的有海逸长洲、远洋国际花园、明和丽园、新瑞金等项目，售价在1.2万-2万之间。如东居项目主打联排类户型，目前在售301平-362平的别墅，均价仅1.2万左右。
金沙板块是通州区的城区，这里也是目前通州区的新兴板块，在售的别墅较少，主要以小高层为主。目前在售的别墅有金新国际花园的叠墅，售价仅9000-11000元/平，很具有性价比。
通掘路沿线板块，临近城区，交通便利，周边环境好，而且聚集了通州区很大部分的纯别墅小区，适合追求安静自然生活方式的买房人。板块内在售的别墅有，中南紫云集的叠墅，小高层，排屋，高层在售，业态十分齐全，户型面积约147平的三四房，均价约为9500元每平。中南麓湖上郡的高层、洋房、叠墅均有在售，叠墅户型面积约140平，145平，170平，均价10000元每平。在建项目有世茂国风源筑，项目位于南通市通州区金南街东侧、老336省道南侧，属于通掘路沿线板块。项目定位高端，即将首开洋房和纯墅。世茂集团中国领先综合房地产开发公司，集团布局海峡西岸经济区、环渤海经济圈、长三角经济圈、珠三角经济区、中部及中西部地区。目前世茂房产已进入大陆70余核心发展城市，开发规模超8000万平方米。世茂国风源筑，项目择址通州城东南，三水环绕，南依1000米城市氧吧湿地公园，2300亩原生滨湖风光区，奢享280亩黄金河岸线，是为城市精英献礼的品质生活大盘，总占地面积约50万方，总建筑面积约115万方，集大型商业、高端人居、滨水休闲、生态居住、品质教育为一体，以世茂集团的国际大牌实力为通州打造人居新境！
