别墅贷款多少？
现在买别墅的人，大部分是企事业单位的员工或领导。他们一般都有住房公积金，如果是在大城市买房，贷款额度一般不会低于20万元；如果在中小城市购买，贷款额度也会不低于15万元。但如果是外地户籍、非在职人员（如个体工商户）购买别墅，最高额度可能会受到所在地区贷款限额的限制，甚至无法贷款。 另外，银行在审批贷款时会审核借款人家庭的收入水平、负债情况、信用记录以及贷款用途等，如果借款人的资质不符合要求或贷款用途不符合规定，即使是首套住房，银行也不会放款。客户在选择贷款银行时一定要根据自己的具体情况选择合适的银行。
不过，目前不少银行都推出了装修贷产品，利率最低可达3.85%，而且手续快捷方便，只要提供房产证和装修合同就能办理，单笔额度高至100万，非常适合买别墅的用户群体。 除了按揭贷款外，消费者也可以选择抵押贷款的方式购买别墅。先抵押后买房的做法虽然可以节省首付和中介费，但是需要缴纳的税费较多，交易流程也较为复杂，因此并不推荐这种贷款方式。 如果您购买的别墅处于按揭状态尚未还清，那么想要将房子出售，同样需要先把银行的贷款结清，才能完成过户。