先说说优点吧 小区环境不错，绿化率挺高的，有湖有假山，每天能看见工作人员打扫，维护的也不错。小区的人车分流做的也挺好，基本看不到有车经过。门口就是公交车站，出行方便。距离地铁也很近，走路过去20来分钟。
再来说说缺点 小区建成年代比较久远，所以内部设施有些老旧，比如楼道灯有些就很暗，偶尔走夜路有点怕怕的。停车位还是比较紧缺，听说以前是有地下停车位的，但不知道为啥我们这一栋楼就没有。所以有时下班回家会比较晚的话可能会找不到车位。小区里面有不少小花园，但都被围起来了，感觉有点可惜。
最后不得不提的是物业确实不太负责任，我们住在这里两年多，感觉他们对待业主的态度时好时坏，尤其是遇到事情的时候推卸责任一塌糊涂。之前我家大门钥匙丢了，找他们帮忙开锁，结果那师傅技术不行打不开，随后他们叫来的另一家开锁公司居然还是打的打开的，真是呵呵了。最近家里漏水，找了他们好几次才安排人过来处理。而且态度极其恶劣，就那么两个维修工，还吊儿郎当的，看着就不太靠谱的样子。
总之，对于这样一个老小区而言，性价比还是不错的。如果物业能够解决车辆问题，更加完美。
彭柯见优质答主观唐别墅整体的居住感受相当的不错。从观唐别墅的园林上来看，观唐别墅在园林打造上融入了多种的珍贵树种和水景打造，更使居者回归自然、沐浴阳光、感受清风、聆听水韵的意境，整体非常舒适养眼。在观唐别墅内部的装饰上，采用的是新中式装修风格，更将中国传统的装饰元素与现代化的装饰手法相融合，相辅相成，更加突出了观唐别墅的品质感。
从观唐别墅的服务上来看，观唐别墅在物业的服务水平上更是领先于其他的别墅项目，其物业采用的是五星级的管家式服务，为居者提供周到、贴心的细节照顾，使居者在这里真正感受生活的自在随心。总而言之，观唐别墅的居住感受是毋庸置疑的，同时，观唐别墅临近朝阳公园、蓝色港湾、燕莎商圈等商业娱乐设施，可以满足居者的商娱需求，在外部环境上相当的优越，因此，选择观唐别墅一定不会让你失望！
观唐别墅相关介绍：
观唐别墅择址使馆区、燕莎、三里屯等繁华商圈环抱，西临京城最大城市绿肺朝阳公园。距长安街仅15分钟车程，京沈高速、东四环、东五环交织畅达京城及周边城市，交通迅捷便利。
项目总规划320套，由126-200平米新中式院墅、268-430平米新中式府院组团构成，传承东方传统院落文化精髓，汲取西方建筑现代美学精神，打造新中式唐风建筑，外现唐风、内纳府院，在繁华都会中，独辟一片静谧之境。
