烟台别墅区在哪些地方？
现在，人们对居住的质量要求越来越高，从最初追求宽敞、明亮，到要求通风好、采光足，再到现在重视居住的私密性以及环保健康，人们不再满足于千篇一律的商品房，开始把目光投向了兼具舒适性和自主性的别墅产品上。 而在国内，能拥有自建别墅土地的城市并不多，多数都是限建或禁建，这让别墅成了可遇不可求的产品；而烟台这个沿海城市就占了地理优势，可以不限建、少限建，从而诞生了芝罘仙境、莱山凤凰新城等别墅区。 其中，被称为“小江南”的芝罘仙境片区，由南大街和塔山两片别墅区域组成。区域内景观资源丰富，有塔山公园、红旗公园等城市绿化广场，还有烟台山医院、烟台三中、第一干休所等配套。
区域内交通路网发达，距离机场、港口都很近，约半小时车程。不过，目前片区内可供开发的宅地资源已十分匮乏，近期将推出的地块容积率都不高于1.5，预计又会是一批低密度花园洋房产品。
位于莱山区的凤凰新城，西靠马山南麓，规划总面积36平方公里，是烟台市委市政府规划的四大新城区之一，定位为“山水生态新城”。 该片区内有凤凰山公园、虎山公园、体育公园等众多生态绿地，生态环境优越；而且，莱山区政府已经与清华同方签署合作协议，计划投资4亿元建设烟台科技生态园，打造集研发、孵化、加速、产业化于一体的综合性科技企业集聚地。莱山西北部的山东中医药高等专科学校的新校区也落户于此，将为区域注入更多的活力和发展潜力。