济南东片区别墅区在哪?
先上图,东部的别墅群大致就位于图中绿色框选的位置 具体点,就是历城区东部,经十东路以北,唐冶片区以南(其实也就一河之隔),奥体中心以东,凤凰山路以西。 其实这个区域之所以被称为“城东”,是因为在老济南的范围内,这个位置确实算城东侧。现在提城东或者东部,大家想到的更多是高新、汉峪等,其实真正老城东现在的位置也就是历城的姚家、郭店和高新区的大部分。 这个区域因为临近市区,所以可以称之为“郊区中的城区”。
我小时候,这里还是荒芜的田野,记得我家附近有很多村庄,如董家村、韩家村、孟家村等等,这些村子的房子都是灰砖青瓦,十分有特色。
这些村子后来都拆了,建起了高楼。现在这边开发强度已经很大了,尤其是经十东路以南,唐冶以北的区域,楼盘很多,但房价并不是很高。 在这个区域买房,基本可以选择的楼盘还是挺多的,高层、洋房、小高都有,像鲁商凤凰广场就有8层的小洋楼,还有龙湖春江郦城也有洋房产品,价格相比周边的高层产品要贵一些;而像绿地齐鲁之门这样的项目还有最后两栋住宅没开盘,预计也是以洋房为主。
另外,在这个区域内还有一个商业地块将要出让,具体位置在山大南路和东环园的交叉口,据说要建设一栋260米的超级大楼,建成后将会刷新高新区的标志性建筑的高度。